籌集236套公共租賃住房，面向大鵬新區(qū)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)定向配租。
大鵬新區(qū)面向先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)定向配租公共租賃住房的通告
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政策原文
深圳市大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于面向大鵬新區(qū)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)定向配租公共租賃住房的通告
為貫徹落實(shí)《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》（深府規(guī)〔2018〕13號(hào)）精神，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)計(jì)劃籌集236套公共租賃住房，面向大鵬新區(qū)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)定向配租。現(xiàn)將有關(guān)信息通告如下：
一、房源概況
本批次供應(yīng)房源為金葵二期項(xiàng)目，位于金業(yè)大道（知己工業(yè)園對面），計(jì)劃由大鵬新區(qū)人才安居有限公司承租并裝修。房源總計(jì)236套，其中，單房（戶型面積約27-32平方米）房源152套，一房一廳（戶型面積約40-49平方米）房源56套，二房一廳（戶型面積約47-51平方米）房源28套。
本批次房源基準(zhǔn)租金初步評(píng)估約為15元/平方米·月。單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金的基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以市政府批復(fù)為準(zhǔn)。此外，租金將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用按小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，該費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
二、申請條件及材料
新區(qū)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)定向配租公共租賃住房，實(shí)行單位申請?jiān)瓌t，由單位統(tǒng)計(jì)本單位符合配租條件的職工需求，向新區(qū)住房和建設(shè)局提出申請，并將承租的公共租賃住房分配給本單位符合配租條件的職工居住。
（一）申請單位條件。
申請單位需為被列入本批次配租的先進(jìn)制造業(yè)名單（詳見附件1）的企業(yè)。
（二）單位入住職工條件。
入住職工應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件：
1.與單位簽訂全日制勞動(dòng)合同；
2.具有全日制大專及以上學(xué)歷，或者初級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格，或者屬于初級(jí)工（國家職業(yè)資格五級(jí)）及以上的；
3.職工及其共同申請人未在本市擁有任何形式的自有住房或者住宅建設(shè)用地，未正在租住本市其他任何形式的保障性住房，其共同申請人可由其父母、配偶、未成年子女構(gòu)成；
4.職工及其共同申請人未享受過《深圳市人才安居辦法》（深圳市人民政府令第273號(hào)）第三十五條第一款所規(guī)定的購房優(yōu)惠政策。
（三）申請材料。
1.大鵬新區(qū)面向先進(jìn)制造業(yè)配租公共租賃住房租賃申請表（詳見附件2）；
2.大鵬新區(qū)面向先進(jìn)制造業(yè)配租公共租賃住房單位初審合格職工信息匯總表（詳見附件3）；
3.單位職工工作證明；
4.單位職工學(xué)歷證明；
5.單位職工及其共同申請人的身份證、戶籍證明，已婚人員應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證，港澳臺(tái)同胞及外籍人士應(yīng)當(dāng)提供護(hù)照或者其他合法身份證明；
6.單位誠信申報(bào)承諾書（詳見附件4）；
7.單位還應(yīng)當(dāng)提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明文件，并書面承諾自申請之日起，五年內(nèi)工商注冊地或者稅務(wù)登記地不遷離新區(qū)。
（四）配租面積。
1.一人及以上家庭可以申請單房（戶型面積約27-32平方米）和一房一廳（戶型面積約40-49平方米）房源；
2.兩人及以上家庭可以申請二房一廳（戶型面積約47-51平方米）房源；
3.允許符合條件的員工在同一住房內(nèi)合租，但人均住房面積不得低于6平方米。
（五）租賃期限。
公共租賃住房租賃合同期限為3年。期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請，并按照屆時(shí)政策辦理相關(guān)手續(xù)。
三、配租流程
（一）現(xiàn)場看房時(shí)間。
1.看房時(shí)間：2019年10月16日，上午10：00-11：30，下午15：00-17：00；
2.集合地點(diǎn)：葵涌辦事處金業(yè)大道（知己工業(yè)園對面），需提前聯(lián)系預(yù)約；
3.聯(lián)系電話：0755-28333763、28336592。
（二）申請受理。
1.受理時(shí)間：2019年10月14日至2019年11月1日，具體時(shí)間：工作日上午9：00-12：00，下午14：00-17：30。逾期視為不申請本次房源；
2.受理地址：大鵬新區(qū)葵涌街道金嶺路1號(hào)大鵬新區(qū)管委會(huì)4號(hào)樓4111辦公室；
3.咨詢電話：0755-28333763、28336592。
（三）資格核查和公示。
新區(qū)住房和建設(shè)局在受理單位申請材料60日內(nèi)對單位提交的申請材料進(jìn)行核查，確定符合申請資格的單位職工名單，并予以公示。公示期間，對公示結(jié)果有異議的單位應(yīng)當(dāng)以書面形式提出。
經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，進(jìn)入選房環(huán)節(jié)。公示期間有異議且經(jīng)核實(shí)異議成立的，不納入本批次新區(qū)公共租賃住房配租范圍。
（四）選房。
本批次選房通過抽簽方式?jīng)Q定先后順序，申請單位應(yīng)當(dāng)在指定時(shí)間內(nèi)按照單位抽簽排名順序依次選定公共租賃住房。
單位應(yīng)當(dāng)在選定公共租賃住房的當(dāng)日簽訂選房確認(rèn)書，單位逾期簽訂選房確認(rèn)書的，視為自動(dòng)放棄本批次公共租賃住房配租。單位簽訂選房確認(rèn)書后，不得變更所選定房源。單位兩次放棄選房的，自第二次放棄行為之日起3年內(nèi)不得提交配租申請。
如本批次房源供給小于審核通過后的單位公共租賃住房配租申請數(shù)量的，由新區(qū)住房和建設(shè)局根據(jù)單位審核通過后的公共租賃住房配租申請數(shù)量比例確定供應(yīng)給各相關(guān)單位的公共租賃住房比例，直接進(jìn)行配租。
（五）單位內(nèi)部分配方案。
承租單位應(yīng)當(dāng)在簽訂選房確認(rèn)書之后，面向本單位符合條件的單位職工分配所選定的公共租賃住房，并根據(jù)實(shí)際情況制定單位內(nèi)部分配方案。分配方案應(yīng)當(dāng)包括分配人員信息、分配規(guī)則等，并在本單位網(wǎng)站或信息公告欄公示15個(gè)自然日。
承租單位應(yīng)當(dāng)自簽訂選房確認(rèn)書之日起30日內(nèi)將完成公示的分配方案書面報(bào)告新區(qū)住房和建設(shè)局，由新區(qū)住房和建設(shè)局將相關(guān)信息報(bào)送至深圳市住房保障信息平臺(tái)。
四、投訴舉報(bào)和監(jiān)督
市民可通過來電、來信、來訪的方式向大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局或紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)。以個(gè)人名義投訴、舉報(bào)的應(yīng)簽署或自報(bào)本人真實(shí)姓名，受理單位將對舉報(bào)人嚴(yán)格保密；以單位名義投訴、舉報(bào)的應(yīng)加蓋本單位公章。
投訴舉報(bào)地址：大鵬新區(qū)葵涌街道金嶺路1號(hào)大鵬新區(qū)管委會(huì)4號(hào)樓4310辦公室，投訴電話：0755-28333991。新區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門的投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。
政策咨詢地址：大鵬新區(qū)葵涌街道金嶺路1號(hào)大鵬新區(qū)管委會(huì)4號(hào)樓4111辦公室，咨詢電話：0755-28333763。
五、注意事項(xiàng)
（一）公共租賃住房配租實(shí)行誠信申報(bào)制度。申報(bào)單位對申請信息及材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。對于存在虛報(bào)、瞞報(bào)、偽造信息等弄虛作假行為的，一經(jīng)查實(shí)，立即取消其配租資格，收回公共租賃住房，并依法追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。
申報(bào)單位須安排住房專員負(fù)責(zé)具體的信息報(bào)送及后續(xù)租賃事項(xiàng)的辦理。
（二）承租單位應(yīng)當(dāng)將本單位配租的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將配租結(jié)果及入住人員信息報(bào)新區(qū)住房和建設(shè)局備案。入住人員已申請我市公共租賃住房輪候的，應(yīng)退出我市公共租賃住房輪候冊。承租單位不進(jìn)行公示和備案的，由新區(qū)住房保障部門責(zé)令改正，逾期不改的，取消其配租資格，收回公共租賃住房，并依法追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。
（三）如在本次配租結(jié)束后仍有剩余房源，將由新區(qū)住房和建設(shè)局收回另行分配。
（四）請申請單位請密切關(guān)注大鵬新區(qū)政府在線網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。
附件：
1.深圳市大鵬新區(qū)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)定向配租名錄
2.大鵬新區(qū)面向先進(jìn)制造業(yè)配租公共租賃住房租賃申請表
3.大鵬新區(qū)面向先進(jìn)制造業(yè)配租公共租賃住房單位初審合格職工信息匯總表
4.單位誠信申報(bào)承諾書
大鵬新區(qū)住房和建設(shè)局
2019年10月8日
