共籌集200套公共租賃住房,決定面向羅湖區先進制造業企業定向配租。
羅湖區面向先進制造業企業定向配租公共租賃住房的通告
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政策原文
羅湖區住房和建設局關于面向羅湖區先進制造業企業定向配租公共租賃住房的通告
為貫徹落實《深圳市人民政府關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見》(深府規〔2018〕13號)精神,根據《深圳市保障性住房條例》等有關規定,我局共籌集200套公共租賃住房,決定面向羅湖區先進制造業企業定向配租。現就本次配租有關事項通告如下:
一、房源概況
本次定向配租200套公共租賃住房,具體房源如下:
朗華泊寓項目,位于龍崗區南灣街道上李朗社區平吉大道78號。單間建筑面積26-36平方米、一房復式建筑面積45-48平方米、兩房建筑面積42-61平方米。
二、配租對象
本次定向配租對象為羅湖區先進制造業企業(詳見附件,以區統計局提供的數據為準,排名不分先后)。企業的注冊地(或執業地)須在羅湖區。
三、租賃期限
定向配租公共租賃住房合同期限為3年。期滿后承租單位仍有租房需求的,應當在期滿前3個月提出續租申請,并按照屆時政策辦理相關手續。
四、租金標準及相關費用
(一)基準租金標準
25.69元/月/平方米。最終以市政府批復為準,單套租金價格在基準租金基礎上,考慮樓層、朝向等因素修正,以租賃合同為準。
朗華泊寓項目采取每年遞增5%的方式繳交租金。
(二)物業管理費
單間180元/月,一房復式220元/月,兩房260元/月。
(三)其他費用
水費5.09元/噸,電費1.3元/度,停車費450元/月。
五、申請時間及流程
(一)先進制造業企業根據本單位符合條件的職工住房需求情況,向羅湖區住房保障事務中心提交申請。書面材料受理時間為2019年10月14日至11月1日(周一至周五:上午9:00至12:00,下午14:00至18:00)。申請單位須在規定的書面材料受理時間內,委托住房專員到羅湖區住房保障事務中心提交單位需提交的書面申請材料。
羅湖區住房保障事務中心地址:羅湖區東門中路2112號萬達豐大廈7樓712室。
(二)羅湖區住房保障事務中心進行資格終審。根據終審結果及房源情況,確定先進制造業企業承租住房的數量。
(三)先進制造業企業專辦員按要求提交符合條件的入住申請人相關材料(單身職工原則上不能租住兩房),在規定時間(以后續通知為準)向羅湖區住房保障事務中心提交紙質材料。
六、申請條件
申請本次定向配租公共租賃住房的職工須同時符合以下條件:
(一)與企業簽訂全職勞動合同并處于有效期內,且在本單位正常繳納社保及個人所得稅;
(二)申請人、共同申請人在本市未購買過政策性住房,未享受過購房補貼政策,且在承租期間不得重復享受本市其它任何住房保障政策優惠(包括高層次人才租房補貼、新引進人才租房補貼、羅湖區企業人才市場籌集房源貨幣補貼),已領取新引進人才租房補貼的須滿1年;
(三)申請人、共同申請人在本市不擁有任何形式的自有住房(含購買但未擁有完全產權的住房)及住房建設用地;
(四)申請人為單身的,以個人名義提出申請;申請人已婚的,須以家庭名義進行申請,配偶及未成年子女作為共同申請人。其中,父母作為共同申請人的(包括擁有深圳市戶籍、居住證及在深居住證明等),可以共同居住,但不計入家庭總申請人數計算配租面積;
(五)區相關職能部門規定的其他條件。
七、申請材料
(一)申請人須提交以下材料:
1.申請人及共同申請人的身份證明(未成年子女可提交戶口簿或新生兒出生證明);
2.申請人婚姻狀況證明:已婚人員提交結婚證,離異人員提交離婚證及離婚協議書;
3.無房產證明;
4.申請人與單位簽訂的勞動合同或在職在崗證明(合同提供復印件,在職證明提供蓋章原件)、社保證明;
5.申請人承諾書。
(二)申請單位須提交以下材料:
1.統一社會信用代碼證(復印件);
2.法定代表人身份證(復印件);
3.法定代表人身份證明文件(加蓋單位公章原件);
4.住房專辦員授權委托書(加蓋單位公章原件);
5.住房專辦員(經辦人)身份證(復印件);
6.單位申請書(加蓋單位公章原件);
7.申請人信息明細表(加蓋單位公章原件)。
八、投訴舉報和監督
市民可通過來電、來信、來訪方式向羅湖區住房和建設局投訴舉報。為了便于調查核實,鼓勵實名反映問題并提供聯系方式,有關部門將按規定予以嚴格保密。監督投訴電話:25650868。
九、重要提示
(一)申請單位及時辦理申請提交、簽約等事項,凡未在規定時限內辦理相關手續的,均視為自動放棄本次配租。
(二)申請定向配租公共租賃住房的承租單位只允許將該住房出租給本單位符合條件的職工,并將本單位配租公共租賃住房的條件、程序以及結果等情況在本單位內公示。入住人員信息報羅湖區住房保障事務中心備案,同時要退出深圳市公共租賃住房輪候冊。承租單位不進行公示和備案的,由我局責令改正,逾期不改的,取消其承租資格,收回出租住房,并依法追究其相應法律責任。
(三)承租期間將組織不定期對入住人資格進行抽查,若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息,或存在6個月以上連續空置、擅自轉租、用于經營性用途等違規行為的,經調查核實后,取消其承租資格,收回出租住房,并依法追究其相應法律責任。
(四)企業對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息,無論在公示期間還是公示之后,一經發現,我局將取消其承租資格,收回出租住房,并依法追究其相應法律責任。
(五)關于公共租賃住房是否能參與學區劃分及落實學位,以房源所在地教育主管部門意見為準。
(六)關于公共租賃住房是否能落戶及辦理居住證,以房源所在地轄區派出所的意見為準。
(七)因本次公共租賃住房為規模化租賃社會存量住房,如項目無法續簽,將按照屆時最新規定進行處理,承租單位須無條件予以服從,并做好職工的搬離工作。
(八)如我市、區住房保障相關政策規定發生調整與本通告相沖突的,我局有權要求申請企業按調整后的最新規定執行。
(九)本次配租結束后,如仍有剩余房源,我局將另行統籌分配。
本通告未盡事宜由羅湖區住房和建設局負責解釋。
特此通告。
附件1:羅湖區先進制造業企業名單
附件2:羅湖區先進制造業公租房申請表(雙面打印)
附件3:申請人承諾書
附件4:授權委托書模板
深圳市羅湖區住房和建設局
2019年10月8日
