面向深圳市先進制造業企業定向配租，用于解決符合條件的職工階段性的住房困難
深圳市住房和建設局關于面向先進制造業企業定向配租公共租賃住房的通告
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政策原文
深圳市住房和建設局關于面向先進制造業企業定向配租公共租賃住房的通告
為貫徹落實《深圳市人民政府關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見》（深府規〔2018〕13號）精神，根據《深圳市保障性住房條例》等有關規定，深圳市住房和建設局會同各區（新區）住房和建設局(下稱“各區（新區）”)共籌集4120套公共租賃住房(含產業園區配套宿舍)面向深圳市先進制造業企業定向配租，用于解決符合條件的職工階段性的住房困難，其中市本級1020套，各區（新區）3100套。各區（新區）的配租通告詳見其官方網站（網站鏈接見附件1）。現就市本級配租有關事項通告如下：
一、配租對象
配租對象為：職工具有公共租賃住房租住需求，且2018年度工業增加值位于前200位的先進制造業企業。
企業申報及安排入住的職工應當符合如下條件：
（一）在深圳市未擁有任何形式自有住房（含住房建設用地）；
（二）未承租保障性住房或人才住房，未正在領取租房補貼，已領取新引進人才租房和生活補貼的須滿1年；
（三）參加深圳市社會保險（養老保險或醫療保險，不含少兒醫療保險）累計繳費3年及以上(具有大學本科以上學歷或中級以上職稱的，累計繳費1年及以上），且申報或入住時社會保險繳納單位與申請單位一致。
企業名單見附件2（排名不分先后）。
二、房源概況
本次配租房源為葵福嘉園、天頌雅苑、融悅山居、和悅居等7個項目，1020套公共租賃住房，詳見附件3。
三、配租原則
深圳市住房和建設局按照申請企業符合條件的職工數量、2018年度在深納稅總額以及房源等因素，確定配租方案。
配租方案及結果將在深圳市住房和建設局官方網站公布。
四、申請時間及流程
（一）書面材料受理時間
2019年10月14日至11月1日（周一至周五：上午9：00至12：00，下午14：00 至18：00）。
申請企業須在規定的書面材料受理時間內，委托住房專員到深圳市住房保障署提交書面申請材料。受理書面申請材料后，深圳市住房保障署將為符合條件的申請單位在“人才及公共租賃住房單位申報系統（下稱“申報系統”，網址：http://zjj.sz.gov.cn/rczfdw_sz/）”開通賬號。
（二）職工信息填報時間
2019年10月21日至11月15日。
已開通申報系統賬號的申請企業須在規定的職工信息填報時間內，登錄申報系統填報本企業符合條件的職工信息。
申請企業未在規定時間內提交書面申請材料或已提交書面申請材料但未在申報系統填報職工信息的，視為放棄本次配租申請。
書面材料提交地址：福田區紅荔西路蓮花大廈南面一樓深圳市住房保障署。
深圳市住房保障署咨詢電話：88631666。
五、申請材料
（一）單位公共租賃住房申請表及承諾書（見附件4，原件1份）；
（二）申請企業統一社會信用代碼證（復印件1份）；
（三）申請企業2018年度在深納稅證明（不含代繳個人所得稅，原件1份）；
（四）申請企業法定代表人證明書及身份證件、法人授權委托書、住房專員身份證件（法定代表人身份證件交復印件，住房專員身份證件驗原件交復印件。其他材料原件各1份）。
以上材料均需加蓋申請企業公章。
六、簽約方式及租賃期限
經審核合格并配租住房的，由深圳市住房保障署與申請企業簽訂公共租賃住房租賃合同。
公共租賃住房租賃合同期限為3年。期滿后承租企業仍有租房需求的，應當在期滿前3個月內提出續租申請，并按照屆時政策辦理相關手續。
七、基準租金及物業管理費
（一）基準租金
葵福嘉園18.13元/月?平方米；
天頌雅苑12.1元/月?平方米；
融悅山居18.7元/月?平方米；
和悅居13.2元/月?平方米；
富士錦園14.49元/月?平方米；
金穗花園19.25元/月?平方米；
招商瀾園11.4元/月?平方米。
單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。樓層和朝向修正系數按規定執行。
（二）物業管理費
葵福嘉園2.72元/月?平方米；
天頌雅苑2.83元/月?平方米；
融悅山居2.88元/月?平方米；
和悅居2.88元/月?平方米；
富士錦園2.95元/月?平方米；
金穗花園2.56元/月?平方米；
招商瀾園2.80元/月?平方米。
八、投訴舉報與監督
市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市住房和建設局或市紀檢監察部門投訴、舉報。為了便于調查核實，提倡實名舉報并提供聯系方式，有關部門將按規定予以嚴格保密。
深圳市住房和建設局投訴舉報電話：83788218，地址：福田區振華路8號設計大廈一樓信訪室。
市紀檢監察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。
九、注意事項
（一）公共租賃住房配租實行誠信申報制度。申請企業須如實填報并簽署《單位公共租賃住房申請表及承諾書》，對申請信息及材料的真實性、準確性、合法性負責。對于存在虛報、瞞報、偽造信息等弄虛作假行為的，一經查實，立即取消其配租資格，收回公共租賃住房，并依法追究其相應的法律責任。
申報企業須安排住房專員負責具體的信息填報操作及后續租賃事項的辦理。
（二）承租企業應當將本單位配租的條件、程序以及結果等在本單位網站或者信息公告欄公示，并將配租結果及入住人員信息報深圳市住房保障署備案。入住人員已申請深圳市公共租賃住房輪候的，應退出深圳市公共租賃住房輪候冊。承租企業不進行公示和備案的，由市住房保障部門責令改正，逾期不改的，取消其配租資格，收回公共租賃住房，并依法追究其相應的法律責任。
（三）為充分利用住房資源，兩房及以上戶型至少應安排兩名單身職工或一戶已婚家庭入住。
（四）承租企業在本次配租結束后，如仍有剩余房源，將由深圳市住房和建設局收回另行分配。
（五）請申請企業密切關注深圳市住房和建設局官方網站，留意后續發布的有關通知通告等信息，并及時辦理申請提交、簽約等事項。凡未在規定時限內辦理相關手續的，均視為自動放棄本次配租。
深圳市住房和建設局網址：http://zjj.sz.gov.cn/
附件：
1.各區（新區）住房和建設局官方網站鏈接
2.2018年度工業增加值前200名的先進制造業企業名單（排名不分前后）
3.房源概況
4.單位公共租賃住房申請表及承諾書
深圳市住房和建設局
2019年10月8日
