拆除重建類項目，按新建建筑面積，給予“三類”企業(yè)每平方米1000元、總額不超過1000萬元的建設(shè)補貼；綜合整治類項目，按改造后的建筑面積，給予“三類”企業(yè)每平方米200元、總額不超過200萬元的改造補貼；對商業(yè)面積超過15萬平方米，給予投資主體不超過800萬元的獎勵；對建筑面積超過1萬平方米、且納稅額超過3000萬元的新建或改建的單體商務(wù)樓宇，給予運營主體最高100萬元的獎勵。
寶安區(qū)產(chǎn)業(yè)支持政策：載體優(yōu)先拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間
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原文內(nèi)容
1.支持舊工業(yè)區(qū)改造
“三類”企業(yè)（區(qū)屬國企、街道投資公司、社區(qū)股份公司）主導(dǎo)建設(shè)的城市更新項目，主要用于區(qū)政府安排的項目或作為創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房的，按園區(qū)占地面積，給予“三類”企業(yè)每平方米10元、總額不超過200萬元的前期費用補貼。
拆除重建類項目，按新建建筑面積，給予“三類”企業(yè)每平方米1000元、總額不超過1000萬元的建設(shè)補貼。
綜合整治類項目，按改造后的建筑面積，給予“三類”企業(yè)每平方米200元、總額不超過200萬元的改造補貼。
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2.鼓勵優(yōu)勢企業(yè)參與舊工業(yè)區(qū)改造
總部企業(yè)、上市公司、跨國公司等優(yōu)勢企業(yè)與“三類”企業(yè)合作，主導(dǎo)改造建設(shè)新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，且優(yōu)勢企業(yè)獲得產(chǎn)權(quán)的辦公和產(chǎn)業(yè)用房占園區(qū)建筑面積超過30%以上的，對優(yōu)勢企業(yè)給予改造升級項目貸款50%、最高200萬元的貼息補貼；
其園區(qū)新增地方財政貢獻部分，按優(yōu)勢企業(yè)辦公和產(chǎn)業(yè)用房占園區(qū)建筑面積的比例，給予“三類”企業(yè)最高500萬元的一次性獎勵。
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3.定向租賃模式
“三類”企業(yè)按照總部企業(yè)、上市公司、跨國公司等優(yōu)勢企業(yè)的要求，對所屬的舊工業(yè)區(qū)進行改造，定向租賃給優(yōu)勢企業(yè)，并且租期在10年以上的，按原物業(yè)前2年的平均月租金，綜合整治類給予“三類”企業(yè)3個月、不超過100萬元的租金補貼，拆除改造類給予“三類”企業(yè)12個月、不超過300萬元的租金補貼。
專業(yè)園區(qū)管理公司整體租賃舊工業(yè)區(qū)進行改造升級，并租賃給優(yōu)勢企業(yè)的，參照“三類”企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)給予補貼。
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4.建設(shè)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房
調(diào)動各方力量投資建設(shè)一批可租可售、產(chǎn)權(quán)可分割的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房，將產(chǎn)業(yè)空間配置從以土地為主向產(chǎn)業(yè)用房為主轉(zhuǎn)變。
確權(quán)后的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房，凡被認(rèn)定為區(qū)級孵化器或育成中心的，按區(qū)級孵化器標(biāo)準(zhǔn)給予入駐的孵化企業(yè)三年以內(nèi)、每月每平方米最高20元的房租補貼，單個孵化器或育成中心最高補貼面積6千平方米。
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5.現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)建設(shè)
對商業(yè)面積超過15萬平方米，經(jīng)認(rèn)定的城市綜合體，開業(yè)時按照實際投資額的1%，給予投資主體不超過800萬元的獎勵；
對營業(yè)面積超過5萬平方米的大型購物中心，開業(yè)時按照實際投資額的1%，給予投資主體不超過500萬元的獎勵；
對營業(yè)面積在5萬平方米及以上的大型專業(yè)市場、產(chǎn)品展示銷售交易中心，開業(yè)時按照實際投資額的1%，給予投資主體不超過300萬元的獎勵。
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6.發(fā)展樓宇經(jīng)濟
對建筑面積超過1萬平方米、且納稅額超過3000萬元的新建或改建的單體商務(wù)樓宇，給予運營主體最高100萬元的獎勵。
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7.打造品牌產(chǎn)業(yè)園區(qū)
對獲得國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地、自主創(chuàng)新示范區(qū)、外貿(mào)轉(zhuǎn)型升級示范基地、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地的產(chǎn)業(yè)載體，給予500萬元的一次性獎勵；
對獲得國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)、創(chuàng)新型科技園區(qū)、科技興貿(mào)創(chuàng)新基地、國家產(chǎn)業(yè)基地、文化產(chǎn)業(yè)基地認(rèn)定的產(chǎn)業(yè)載體，給予300萬元一次性獎勵。
對獲得省、市級相應(yīng)稱號的產(chǎn)業(yè)載體和深圳市特色工業(yè)園稱號的，給予200萬元的一次性獎勵。
鼓勵產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)成立自治組織，經(jīng)考核認(rèn)定的自治組織，按其管理的建筑面積，給予每平方米1元、總額不超過20萬元的開辦費補貼。
