深圳有地落戶(hù)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目
來(lái)源：深圳商報(bào) 閱讀次數(shù):121 發(fā)布時(shí)間：2020-12-13 16:48:52 分享到:
【深圳商報(bào)訊】（記者 肖晗 賈婧媛）2019年深圳大手筆一次推出30平方公里產(chǎn)業(yè)用地全球招商。12月1日，在2020深圳全球招商大會(huì)新聞發(fā)布會(huì)上，深圳市規(guī)劃和自然資源局副局長(zhǎng)王策飛介紹了去年招商大會(huì)深圳引入的相關(guān)項(xiàng)目土地供應(yīng)工作進(jìn)展情況?！澳壳拔沂挟a(chǎn)業(yè)空間儲(chǔ)備充足，實(shí)現(xiàn)了從‘項(xiàng)目等空間’到‘空間等項(xiàng)目’的根本轉(zhuǎn)變……只要是符合深圳產(chǎn)業(yè)方向和高質(zhì)量發(fā)展需求的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，深圳一定有地可落?！彼诎l(fā)布會(huì)上表示。
王策飛稱(chēng)，今年初，市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)全球招商30平方公里產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)工作方案》，堅(jiān)持以高水平規(guī)劃、高質(zhì)量整備、高效率供地為導(dǎo)向，按照應(yīng)保盡保、能快盡快的原則，全面推進(jìn)30平方公里產(chǎn)業(yè)用地的供應(yīng)工作。對(duì)有用地需求的簽約項(xiàng)目，各轄區(qū)管理局均安排專(zhuān)人進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的“一站式”服務(wù)。
各項(xiàng)工作取得了積極成效。在土地整備方面，全球招商大會(huì)推介的30平方公里產(chǎn)業(yè)空間，目前已有22平方公里整備入庫(kù)，剩下的8平方公里也已納入土地整備計(jì)劃；在規(guī)劃編制方面，全市36個(gè)全球招商片區(qū)已實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地法定圖則全覆蓋。有意向地塊的簽約項(xiàng)目，市規(guī)劃和自然資源局均已按照企業(yè)需求，完成了規(guī)劃編制或調(diào)整工作。在用地供應(yīng)方面，目前，已完成了今日頭條、中國(guó)中車(chē)、邁瑞生物、小米集團(tuán)等一大批簽約項(xiàng)目的用地供應(yīng)。
王策飛表示，深圳著力系統(tǒng)提升產(chǎn)業(yè)空間保障能力。今年4月《深圳市2020年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》發(fā)布，計(jì)劃全市供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地198公頃，而且明確產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)不設(shè)上限。截至目前全市已供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地182公頃，完成計(jì)劃的92%。此外，還有多宗產(chǎn)業(yè)用地正在掛牌，預(yù)計(jì)今年產(chǎn)業(yè)用地將會(huì)超額完成年度供應(yīng)計(jì)劃。同時(shí)，深圳持續(xù)深化審批制度改革，大力推進(jìn)審批事項(xiàng)合并辦理，壓縮事項(xiàng)審批時(shí)限，比如建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)由原來(lái)8天時(shí)間壓縮為3天；還新增了一大批“秒批”和在線服務(wù)事項(xiàng)，依托“多規(guī)合一”平臺(tái)開(kāi)展項(xiàng)目論證，推動(dòng)審批提速提效，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。此外，在降低用地成本方面，深圳創(chuàng)新設(shè)立了產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目類(lèi)型等地價(jià)修正系數(shù)，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目出讓底價(jià)為市場(chǎng)價(jià)格的35%，如果聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)為30%。經(jīng)過(guò)遴選的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，普通工業(yè)用地（M1）全市樓面單價(jià)的平均水平約357元/平方米。
